Excelente prédio comercial disponível para locação em localização estratégica no Centro de Osasco, em frente ao Colégio Misericórdia, região com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público, comércio e principais vias da cidade. Ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos ou sedes administrativas.
O imóvel possui 1.246 m² de área construída, estrutura moderna e funcional, além de 17 vagas de estacionamento, oferecendo conforto e praticidade para colaboradores e clientes.
Características do Imóvel
- Área construída: 1.246 m²
- Banheiros: 10
- Vagas de garagem: 20 (sendo 3 vagas PCD)
- Fachada moderna em pele de vidro espelhada azul
- Elevador
- Rede lógica instalada
- Pontos de tomada no piso
- Ar-condicionado instalados (60.000 BTUs e 20.000 BTUs)
- AVCB vigente
Distribuição dos Ambientes
Piso Térreo
- Amplo salão comercial com pé-direito de 5 metros
- Divisões em drywall (facilmente adaptáveis)
- Banheiro masculino
- Banheiro feminino
- Banheiro para PCD
- Copa
- Elevador e escada de acesso
Mezanino
- Salão com 3 salas
- Banheiro masculino
- Banheiro feminino
Subsolo
- Garagem com entrada independente pela rua de trás
- 13 vagas demarcadas
- Portão automático
- Porta de enrolar e porta de acesso
- 1 banheiro
- Pequeno depósito
1º Andar – 222,90 m²
- Recepção com ar-condicionado
- 5 salas com ar-condicionado
- 1 sala de CPD
- Banheiro masculino
- Banheiro feminino
2º Andar – 222,90 m²
- Recepção
- 6 salas com ar-condicionado
- Banheiro masculino
- Banheiro feminino
3º Andar – 222,90 m²
- Salão comercial com divisórias em drywall
- 1 sala adicional
- Banheiro masculino
- Banheiro feminino
Valores
Locação: R$ 60.000,00 / mês
IPTU: R$ 2.300,00 / mês
Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura completa, localização privilegiada e grande visibilidade no Centro de Osasco.
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