EXCELENTE OPORTUNIDADE

Versátil, com estrutura robusta e excelente metragem, ideal para investidores ou empreendedores.

165,33 m² de área do terreno

348,87m² de área total (Térreo + mezanino + superior)

Pavimento térreo e mezanino (Foco comercial):

• Ponto Comercial amplo, vitrine frontal com excelente visibilidade e fluxo de pedestres.

• Sanitários, depósito privativo nos fundos e mezanino (96m²) para escritório ou estoque.

• Entrada independente e escada de conexão interna.

Pavimento superior (Residência completa):

• 3 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa.

• Sala de estar arejada, hall de circulação, cozinha funcional e lavanderia.

• Varandas que proporcionam ótima ventilação e vista da região central.

Ideal para: Clínicas, escritórios de advocacia/contabilidade, lojas de departamentos ou investidores que buscam renda com locação comercial e residencial no mesmo lote!

Agende já sua visita!