LOTE 778m² no Cond. Alphaville Granja Vianna, melhor localização! Próximo a portaria e clube!
Cod 1366 TE01014
- Endereço do imóvel: Alameda Congonhas, s/n - Lote 03 / Quadra AB - Cond. Alphaville Granja Vianna (Bairro postal: Granja Viana) - Carapicuíba - SP - CEP 06345-715
- (Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710)
- AT: 777,85 m² (frente: 15,12m / fundos: 33,73m / laterais: 30m)
- Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).
- Valor do condomínio: R$ 1.895,75 / mês (Mar/26).
- Valor do IPTU 2026: R$ 2.536,58 ano à vista ou 10 x de R$ 281,86
- Permuta: Estuda por casa em condomínio na Granja Viana, até R$ 3 milhões
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935
- Estado de Conservação: -
- Ano da construção original: -
Descritivo do imóvel:
- Localizado na parte mais alta do condomínio.
- Em uma das ruas mais exclusivas, logo após a portaria e perto do clube.
- Declive, projeto que valoriza a vista.
- Lote limpo, pronto para iniciar a obra.
Alphaville Granja Vianna
Referência em condomínio de alto padrão.
Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana.
Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras.
Segurança armada 24h.
Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna.
Administração.
Clube abraçado pela área verde.
Sede social com elevador.
Salão de festas com varanda panorâmica.
Academia.
Kids room.
Salão de jogos.
Banheiros e vestiários.
Bar/restaurante.
Quiosque com churrasqueira.
Linda piscina com deck, solarium e duchas.
Quadra de tênis.
Campo de futebol.
Quadra poliesportiva.
Playground.
Sistema de coleta e tratamento de esgoto.