Casa a Venda no Cond. Nova Higienópolis - Rústica, avarandada, Mista alvenaria e madeira de lei, 3 dorms/1ste, gourmet, lareira!
(DESDOBRO APENAS A CASA (SEM O LOTE ANEXO).
Cod 1362 CA01016
- Endereço Imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira - SP - CEP: 06642-000
- (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000)
- AT: 600,00 m² (frente: 15,00 m)
- AC: 240,00 m²
- Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Mar/26): R$ 684,96
- Valor do IPTU 2026: R$ 4.969,73 ano à vista ou 10 x de R$ 512,75
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE.
- Estado de Conservação: Muito bom
- Idade do imóvel (ano original da construção): 2001
Descrição do imóvel:
- Casa rústica linda, avarandada e vista maravilhosa.
- Lugar ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à natureza, com muita tranquilidade
- Construção mista de alvenaria e madeira de lei (Imbuia).
- Ótima localização em rua tranquila e arborizada, sem saída.
- Pisos em cimento, tábuas largas e cerâmica.
- Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas.
- Louças e metais de qualidade.
- Imóvel repleto de armários.
- 4 acessos: social, lazer, serviço e home office.
- Escada de acesso social externa em alvenaria, com guarda corpo de ferro.
- Entrada social pela varanda, por uma porta dupla de madeira.
- Hall com lavabo.
- Escritório/consultório com acesso interno, por uma entrada lateral externa independente.
- Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com grande jardim nos fundos e terreno lateral anexo.
- Estar, música, bar e jantar.
- Varanda gourmet com cobertura de vidro, ganchos de rede, lareira, forno à lenha, bancada e pia.
- Copa cozinha planejada repleta de armários com vista para o jardim, bancada em granito, 2 cubas inox.
- Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e deposito.
- Lavanderia fechada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox, armários, gabinetes,
- Quarto e banheiro de serviço.
- Depósito embaixo da escada.
- Escada de madeira com acesso à área íntima, no piso superior.
- Área íntima com paredes internas de madeira.
- Hall íntimo / family room com roupeiro ideal para TV.
- 3 dormitórios com armários, vista, sendo 1 suíte com ar-condicionado, closet e bay window.
- Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, box de vidro.
- 2 vagas descobertas.
- Aquecimento: Chuveiros elétricos.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
- Esgoto: Fossa.
Cond. Nova Higienópolis
- Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville
- Segurança armada 24h com portaria e ronda interna
- Ótima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpas
- O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!