Terreno de esquina com alto potencial construtivo – Bairro São José

Excelente terreno de esquina, localizado no bairro São José, com frente de 12m para a Rua Pedro Soldatelli e esquina com 26 para a Rua João Mambrini, em ponto estratégico da cidade.

Com 620 m² de área total, o terreno é plano e pronto para construir, com frente sul, permitindo ótimo aproveitamento do lote e flexibilidade de implantação.

Existe um projeto viabilizado para uma sala comercial de pé direito duplo com mezanino e garagem.

Diferenciais:

A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao centro e em uma das principais vias de acesso a diversos bairros, garantindo alta visibilidade, fluxo constante e fácil mobilidade, fatores essenciais para projetos comerciais ou residenciais.

No terreno já foi criado um projeto de construção de um pavilhão com 1500m² com salão aberto com subsolo e vagas mais escritórios na frente

O imóvel comporta diversos projetos, como:

residências unifamiliares ou multi familiares
sobrados para venda
apartamentos
pavilhão comercial ou industrial para locação

Localização:

Região com demanda consolidada, próxima a vinícola, posto de combustível, restaurantes, revendas de veículos, escola, hospital e serviços em geral, o que fortalece a liquidez do investimento.

Inserido em um bairro em constante crescimento e valorização, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam retorno sólido, segurança e potencial de renda recorrente.

Venha nos visitar e agendar uma visita para conhecer o que temos de melhor para você.