Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, localização estratégica e versatilidade de uso.

Esta casa térrea totalmente reformada está disponível para venda ou locação, com 981 m² de terreno e 443 m² de área construída.

Localizada na Granja Viana, na saída do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, logo no início da Av. São Camilo, em uma região privilegiada, próxima ao Shopping Granja Viana e ao The Square Open Mall, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias.

A casa principal oferece ambientes amplos e integrados, com muito conforto e iluminação natural.

São 3 grandes suítes, uma sala espaçosa com lareira, integrada à cozinha americana e ao escritório.

Todos os ambientes possuem portas balcão, proporcionando excelente ventilação e conexão com a área externa.

Nos fundos do terreno há uma edificação independente, com 5 dormitórios de hóspedes (sendo 1 tipo suíte), que também podem ser adaptados para academia, salas de atendimento, escritório, estúdio ou sala de jogos, tornando o imóvel ideal para clínicas, coworking, escolas ou empresas.

A área de lazer é um destaque à parte, com piscina, churrasqueira e fogão a lenha, integrados a um amplo salão, além de banheiro externo de apoio. Na parte superior, há uma grande varanda e área de serviço.

O imóvel conta ainda com canil com 5 baias, ideal para quem possui pets ou trabalha com animais.

Diferenciais do imóvel:

981 m² de terreno

443 m² de área construída

3 suítes na casa principal

Edificação nos fundos com 5 dormitórios

Sala ampla com lareira

Cozinha americana integrada

Piscina, churrasqueira e fogão a lenha

Amplo salão para lazer ou eventos

Canil com 5 baias

5 vagas de garagem

Uso residencial ou comercial

Um imóvel completo para quem busca espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso na Granja Viana.

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