CONDOMÍNIO RESERVA SANTA ANA

Este imóvel de alto padrão está localizado na rua principal do renomado condomínio Reserva Santa Anna, unindo sofisticação, conforto e sustentabilidade em um ambiente exclusivo. Com acabamentos de alta qualidade e uma infraestrutura pensada para o bem-estar e a segurança dos moradores, esta residência oferece:

FACHADA: Apresenta um estilo contemporâneo e sofisticado, marcada por linhas retas e volumetria bem definida. Conta com elementos como tijolinho e pedra cimentícia trazendo um toque de rusticidade que contrasta com os demais materiais. Em sua lateral direita conta com um jardim moderno e minimalista com uma palmeira azul.

GARAGEM: É ampla e acomoda confortavelmente dois carros cobertos e dois descobertos, oferecendo praticidade e segurança. O espaço já conta com infraestrutura para carregamento de carro elétrico, unindo modernidade e funcionalidade ao dia a dia.

COZINHA: A cozinha conta com uma ampla área de bancada, perfeita para o preparo das refeições e apoio no dia a dia. No centro, a ilha funcional se destaca, oferecendo ainda mais praticidade e elegância, tornando o ambiente ideal para receber e compartilhar momentos especiais com familiares e amigos.

SALA DE ESTAR: Conta com pé direito duplo e vista para área da piscina. Seus vidros possuem película térmica reduzindo a incidência de calor em 51%.

PAREDE PRINCIPAL: Feita com cimento queimado e com design feito com fita de led metálica na cor Gold. 4 SUÍTES AMPLAS: Três no andar superior, cada uma com closet (incluindo uma suíte master com banheira dupla) e uma suíte adicional no térreo, ideal para pessoa com dificuldade de locomoção, hóspedes ou escritório.

CLIMATIZAÇÃO COMPLETA: Ar-condicionado em todas as suítes/ escritório/dormitório. A sala principal conta com dois aparelhos de ar-condicionado cassete (K7) de 24.000 BTU cada, com a tecnologia “Inverter” garantindo um ambiente agradável durante todo o ano, seja no inverno ou verão.

APARELHOS “INVERTER” (QUENTE E FRIO): Tecnologia avançada que proporciona controle total da temperatura e economia de energia. AUTOMAÇÃO E CONFORTO: Experimente o futuro com automação total com comandos de voz “Alexa” - Imagine o conforto de controlar cada detalhe da sua casa com apenas um comando de voz. Desde persianas que se ajustam automaticamente para criar a iluminação perfeita, até interruptores inteligentes que elevam a praticidade e o estilo dos ambientes. Tudo isso à disposição através do comando simples de "Alexa".

✔ CONFORTO E PRATICIDADE: Controle as luzes, persianas, temperatura e muito mais, sem sair do lugar

✔ SEGURANÇA E EFICIÊNCIA: Monitore sua casa de qualquer lugar e otimize o uso de energia com a automação

✔ ESTILO DE VIDA PREMIUM: Transforme sua rotina com tecnologia de ponta, pensada para atender às necessidades de uma vida moderna e sofisticada.

Descubra como uma casa inteligente pode redefinir o conceito de bem estar.

WIFI EM TODA ÁREA DO IMÓVEL
ENERGIA SOLAR: Sistema de geração com capacidade média mensal de 518 kWh, assegurando créditos que podem ser utilizados para reduzir ainda mais o custo energético da casa
BOILER SOLAR: O sistema de aquecimento por boiler com reservatório térmico de 600 litros é uma solução eficiente para garantir água quente em toda a casa durante odia e noite. Esse sistema, equipado com pressurização e controle automático, proporciona um fornecimento contínuo e estável de água aquecida. Além de prático, oboiler promove economia de energia, pois o reservatório térmico mantém a temperatura da água por mais tempo, reduzindo o consumo de energia. É uma escolha sustentável e econômica, que alia conforto e responsabilidade ambiental no aquecimento da água.
ÁREA GOURMET COMPLETA: Um espaço amplo e aconchegante para receber a família e amigos.
ROOFTOP PRIVATIVO: Um espaço de lazer exclusivo e moderno, contendo uma Jacuzzi para 4 pessoas com cromoterapia.
PISCINA COM LEDS E BAR: A área de lazer conta com uma elegante piscina com 34,55 m² e posição em face norte, aproveitando a luz solar durante todo o dia. O espaço também oferece um bar, especialmente projetado para reunir família e amigos, garantindo a conveniência de um ambiente completo para o lazer sem a necessidade de sair da água. Iluminação da piscina controlada por app de celular.
TOTAL DE 6 BANHEIROS: Além das 4 suítes, existe um lavabo na entrada da residência e mais um banheiro nos fundos que atende a área gourmet e piscina.
CHUVEIROS HÍBRIDOS: Todos os chuveiros instalados são híbridos, otimizando ao máximo a economia de energia junto ao sistema de boiler. Ao ligar o chuveiro ele aciona o modo elétrico entregando água quente desde o primeiro momento do banho, ao chegar a água quente do boiler no chuveiro o sistema elétrico é desligado e passa a utilizar a água quente que vem diretamente do sistema do boiler, trazendo omáximo de eficiência energética para seu imóvel.
ÁREA EXTERNA: Conta com projetor na área gourmet que projeta sua imagem na parede lateral da piscina, esse sistema é integrado com caixas de som que imitam pedras que ficam no jardim, proporcionado uma integração com todo o ambiente.
TROCADOR DE CALOR PARA 55.000 LITROS: Permite que a piscina seja utilizada durante o ano todo mantendo a água em temperatura ideal para uso.
CHOUPANA: Logo acima do bar, há uma charmosa choupana em estilo tropical, coberta com palha natural, que além de proteger do sol cria uma atmosfera acolhedora e descontraída, agregando um toque de resort e exclusividade, transformando a área de lazer em um verdadeiro refúgio para relaxar e receber amigos.
SEGURANÇA E ESTRUTURA: Guarda-corpos de vidro temperado 10mm, para segurança total dos moradores.
SISTEMA DE SEGURANÇA: Imóvel já equipado com 5 câmeras de segurança externas com tecnologia de infra-vermelho.
EFICIÊNCIA TÉRMICA: Construída com telha térmica, segue alguns benefícios:

-> Ela repele até 73% dos raios solares.

-> Ela reduz a temperatura dos ambientes em até 8°C.

-> É hidrofugada essa tecnologia repele as águas das chuvas garantindo uma máxima proteção para nosso telhado.

Esta residência está pronta para oferecer um estilo de vida luxuoso e sustentável aos seus futuros moradores, com cada detalhe cuidadosamente planejado para unir funcionalidade e sofisticação.

Automação Casa de Vidro

A tecnologia de automação transforma a experiência de morar, trazendo conforto, praticidade e sofisticação ao dia a dia

Com o sistema Alexa, cada ambiente da casa pode ser controlado de forma simples, apenas com o comando de voz.

Itens Acionados por Comando de Voz:

Luzes da garagem
Luzes do jardim
Lustres
Perfis de LED da cozinha e spots
Perfil de LED do corredor superior
Luzes dos quartos e banheiros
Persianas
Ar-condicionado
Luzes da área gourmet
Arandelas dos muros
Cascata da piscina
Receiver e projetor

Todos esses itens podem ser controlados por comando de voz, garantindo maior comodidade e sofisticação.

Distribuição das Controladoras

A casa conta com 6 unidades de controladoras Alexa, estrategicamente posicionadas para oferecer praticidade em todos os momentos:

Corredor de entrada
Sala
Suíte 1
Suíte 2
Suíte Master
Escritório

Além dos itens já automatizados, é possível expandir a automação para diversos equipamentos:

TVs
Robô aspirador
Máquina de lavar
Forno
Geladeira
Entre outros aparelhos compatíveis com Wi-Fi.

Isso garante que a casa esteja sempre pronta para novas tecnologias e inovações.

Rotinas Inteligentes

Com o sistema, é possível criar rotinas personalizadas, como:

Programar as luzes do jardim para acender ao anoitecer e apagar automaticamente no horário desejado.
Ajustar persianas e climatização de acordo com a hora do dia.
Preparar o ambiente da sala com iluminação e áudio para assistir a um filme com apenas um comando.

Tudo isso pensado para proporcionar mais conforto, economia de energia e modernidade.

Benefícios da Automação

Praticidade: controle total da casa com comandos de voz.
Segurança: iluminação automatizada para simular presença.
Eficiência energética: uso otimizado da iluminação e climatização.
Conforto e bem-estar: ambientes sempre preparados para cada momento.
Valorização do imóvel: tecnologia que aumenta a atratividade e diferencia o projeto no mercado.