Prédio comercial à venda no Pacaembu, uma das regiões mais nobres, tradicionais e valorizadas de São Paulo, ideal para empresas que buscam sede própria ou investidores que procuram um ativo sólido com alto potencial de valorização.

Implantado em terreno de 1.000 m², o imóvel é monousuário, isolado e de esquina, oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e presença corporativa, em uma rua arborizada e estratégica, próxima aos principais polos médicos, educacionais e empresariais da cidade.

Características do Imóvel

Área construída: 1.000 m²
Área total construida: 756 m²
3 pavimentos amplos
12 vagas de estacionamento
11 banheiros
Elevador a vácuo
Rooftop com vista panorâmica

Estrutura e Diferenciais

Layout flexível com possibilidade de vão livre
Divisórias em drywall (fácil adaptação)
Infraestrutura de ar-condicionado nova
Rede elétrica e lógica atualizadas
Copa de apoio em todos os andares
Refeitório
Depósitos internos e externos
Guarita
Excelente iluminação natural (fachada envidraçada)

Localização Estratégica

Localização privilegiada com forte apelo institucional e corporativo:

A 150 m da Avenida Doutor Arnaldo
A 600 m do Metrô Clínicas
A 250 m do Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da USP
A 900 m da Avenida Paulista
Próximo ao Estádio do Pacaembu e à FAAP
Região com forte presença de hospitais, universidades e empresas consolidadas.

Ideal para

Sede corporativa
Clínicas e área da saúde
Instituições de ensino
Escritórios de alto padrão
Investidores (renda ou valorização)

Diferenciais Competitivos

Localização nobre (Pacaembu + eixo Clínicas/Paulista)
Imóvel de esquina (maior visibilidade)
Monousuário (controle total da operação)
Infraestrutura moderna e atualizada
Flexibilidade de uso (multiatividade)
Alto potencial de valorização

Oportunidade única de adquirir um imóvel corporativo em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.

Agende sua visita e conheça o potencial deste ativo.