Oportunidade de Incorporação: 1.015 m² com Testada Dupla
150m do Hospital Santo Antônio — Itapema/SC
Visão Empreendedora: Terreno de 1.015,75 m² com 97m de frentes totais (48m x 49m) em área de constante valorização no Morro do Areal. Solo pronto e liberado para construir, com acesso por duas ruas paralelas para máxima eficiência construtiva.
Estudo de Vocação (Zoneamento até 3 Pisos)
- Sobrados Geminados: Fracionamento ideal em duas ruas independentes sem perda de m² com vias internas.
- Lofts & Kitnets: Demanda reprimida e constante a 150m do Hospital Santo Antônio (ideal para corpo médico e residentes).
- Hub Comercial / Galpões: Facilidade para carga, descarga e estacionamento com acesso duplo.
Diferenciais Técnicos & Financeiros
- Área Total: 1.015,75 m² | Frentes: 48m + 49m (Testada Dupla)
- Gabarito: Até 3 pavimentos | Status: Pronto para construir
- Vantagens: Otimização de CAPEX, dupla logística e alto potencial de valorização/rentabilidade.
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