Terreno de 1.196 m² à Venda no Jardim Brasil - Atibaia/SP
Valor de Venda: R$ 280.000,00
Área Total: 1.196 m²
Topografia Favorável | Rua Asfaltada | Aceita Veículo | Estuda Permuta
Excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo em Atibaia, seja para construção residencial, investimento ou desenvolvimento de um projeto com múltiplas unidades.
Localizado no Jardim Brasil, este terreno possui 1.196 m² de área total, topografia favorável e infraestrutura urbana disponível na região.
O lote apresenta leve aclive, com grande parte da área proporcionando bom aproveitamento, característica que favorece diferentes possibilidades arquitetônicas e construtivas.
Com valor de R$ 280.000,00, representa uma oportunidade interessante para quem procura metragem elevada com preço competitivo em Atibaia.
Características do Terreno
- 1.196 m² de área total
- Topografia com leve aclive
- Grande área com bom aproveitamento
- Terreno limpo
- Rua asfaltada
- Iluminação pública
- Abastecimento de água
- Região residencial
- Aproximadamente 10 minutos do Centro de Atibaia
- Aceita veículo como parte de pagamento
- Proprietário estuda permuta
Potencial para Construção
Com seus 1.196 m², o terreno oferece excelente espaço para desenvolvimento de um projeto residencial.
De acordo com as informações fornecidas sobre o imóvel, existe potencial para implantação de um condomínio residencial no conceito de vila, com até 3 casas.
Essa possibilidade torna a propriedade especialmente interessante para:
- Pequenos incorporadores
- Construtores
- Investidores
- Famílias interessadas em construir múltiplas residências
- Projetos residenciais para venda ou locação
A quantidade de unidades, áreas construídas, recuos, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, permeabilidade e demais parâmetros deverão ser confirmados mediante consulta ao zoneamento vigente e aprovação do projeto junto à Prefeitura de Atibaia e demais órgãos competentes.
Infraestrutura
O terreno está localizado em rua que conta com infraestrutura urbana, incluindo:
- Pavimentação asfáltica
- Iluminação pública
- Rede de abastecimento de água
Essa estrutura facilita o planejamento de uma futura construção e agrega praticidade ao imóvel.
Jardim Brasil - Atibaia/SP
O imóvel está localizado no Jardim Brasil, em região residencial de Atibaia.
A localização proporciona tranquilidade para moradia e acesso à infraestrutura da cidade, estando a aproximadamente 10 minutos da região central de Atibaia.
Uma alternativa interessante para quem deseja construir com maior espaço sem se afastar excessivamente do centro.
Condições Comerciais
Valor de Venda: R$ 280.000,00
Área Total: 1.196 m²
O proprietário possui flexibilidade de negociação:
Aceita veículo como parte de pagamento.
Estuda permuta de interesse do proprietário.
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LEANDRO BORGES IMÓVEIS
Leandro Borges - Corretor de Imóveis
CRECI 311.000-F
Atendimento especializado em imóveis, terrenos e áreas para investimento em Atibaia e região.
Instagram: @leandroborgesatibaia
As informações referentes a valores, disponibilidade, condições comerciais, metragens e características estão sujeitas à confirmação e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Qualquer possibilidade de construção, desmembramento, condomínio, vila residencial ou empreendimento deverá ser previamente confirmada de acordo com o zoneamento, legislação municipal vigente e aprovação dos órgãos competentes.
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