> Localização e Estilo de Vida: O Coração da Granja Viana

O Condomínio Villanova é um dos endereços mais cobiçados do Km 23, oferecendo um refúgio seguro com acesso imediato ao Rodoanel e à capital. Esta unidade específica, por ocupar uma posição elevada, garante total privacidade em relação aos vizinhos e uma iluminação natural abundante. A arquitetura valoriza o convívio, integrando salas amplas a uma área externa projetada para o lazer de alto nível.

> Detalhes da Unidade (A Residência)

Área Social e Gourmet: O living integrado conta com sala de estar, jantar e uma charmosa sala de inverno com lareira. A cozinha é planejada, ampla e funcional. O destaque é a área externa: uma varanda espaçosa conectada ao quintal com piscina aquecida por placas solares, churrasqueira completa e lavabo de apoio.
Ala Íntima: No piso superior, uma sala de TV multiuso distribui o acesso às 03 suítes. A suíte master é um santuário de relaxamento, equipada com closet, varanda privativa e banheiro com cuba dupla e hidromassagem.
Funcionalidade: O imóvel oferece escritório montado com estantes, área de serviço isolada com armários, depósito na garagem e 04 vagas de estacionamento.

> Detalhes do Condomínio

Lazer "Clube": Piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia equipada, sauna, playground, brinquedoteca, salão de festas e espaço gourmet.
Segurança e Conveniência: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e ronda motorizada. Tudo isso a minutos do St. Marche, Pão de Açúcar e Colégios Rio Branco e Objetivo.

Documentação preparada para transferência imediata. Estuda-se proposta!