Casa à Venda – Balneário Nereidas | Guaratuba

Excelente oportunidade de investimento em região valorizada, próxima ao mar e com fácil acesso à infraestrutura comercial do bairro.

O imóvel está localizado no Balneário Nereidas, em rua pavimentada, próximo à Padaria Porto Rico e à Avenida Paraná, uma das principais vias da região.

Características do Imóvel

2 suítes + 3 dormitórios
3 banheiros
Sala de estar
Cozinha
Garagem com capacidade para até 4 veículos
Área com churrasqueira
Espaço coberto com 3 mesas grandes para refeições
Terreno medindo 12 x 30 metros

Localização

Aproximadamente 600 metros da praia
Região com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais
Bairro com grande potencial de valorização

Observação Importante:

O imóvel encontra-se atualmente com matrícula unificada, contemplando duas residências no mesmo terreno. Cada casa possui medidores independentes de água e energia elétrica, estando funcionalmente separadas. A individualização (desmembramento/averbação) será realizada pelo proprietário no momento da venda, possibilitando a regularização documental de cada unidade de forma autônoma.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a Litoral Sul Imóveis.