Casa com 3 Dormitórios e 4 Vagas à Venda no Centro de Atibaia/SP

Valor de Venda: R$ 519.900,00

Área Construída: 172,30 m²

Terreno: 126 m²

3 Dormitórios | 1 Suíte | 3 Cômodos Adicionais | 4 Vagas

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com localização central, amplo espaço construído e grande versatilidade de utilização em Atibaia.

Localizada no Centro de Atibaia, esta propriedade possui 172,30 m² de área construída em um terreno de 126 m², aproveitando de maneira inteligente a configuração vertical do imóvel.

A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala, cozinha, lavanderia e um pavimento inferior com 3 cômodos adicionais, que podem receber diferentes utilizações de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem, característica especialmente interessante para uma propriedade localizada na região central da cidade.

Características do Imóvel

172,30 m² de área construída
126 m² de terreno
3 dormitórios
1 suíte
Sala de estar
Cozinha
Lavanderia
3 cômodos adicionais no pavimento inferior
4 vagas de garagem
Excelente aproveitamento da área construída
Localização central
Potencial para diferentes configurações de utilização

Pavimento Residencial

A área principal da residência possui uma configuração funcional para o cotidiano familiar.

São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa, além de sala de estar, cozinha e lavanderia.

A distribuição permite manter a área íntima e residencial separada dos ambientes existentes no pavimento inferior.

Pavimento Inferior com 3 Cômodos

Um dos principais diferenciais desta propriedade é a existência de 3 ambientes adicionais no andar inferior.

Esses espaços ampliam consideravelmente a versatilidade do imóvel e podem ser adaptados, conforme a necessidade, para:

Home office
Escritório
Sala de atendimento
Depósito
Estoque
Oficina
Academia particular
Sala de jogos
Espaço de lazer
Ambientes de apoio

Para eventual utilização profissional ou comercial, a atividade pretendida deverá ser compatível com o zoneamento, legislação municipal e demais exigências aplicáveis ao endereço.

4 Vagas de Garagem no Centro

Um diferencial importante desta propriedade são as 4 vagas para veículos.

Para quem pretende utilizar o imóvel como residência, a configuração atende famílias com mais de um automóvel e facilita o recebimento de visitantes.

Para profissionais ou investidores que avaliem eventual utilização compatível com atividades de serviços, a disponibilidade de vagas também representa um atributo relevante.

Localização Central - Atibaia/SP

A localização proporciona acesso rápido à ampla infraestrutura existente na região central de Atibaia.

O imóvel está próximo a diferentes opções de:

Bancos
Comércio
Farmácias
Supermercados
Restaurantes
Escolas
Serviços
Órgãos públicos
Transporte

Uma localização especialmente interessante para quem deseja reduzir deslocamentos e ter grande parte da infraestrutura urbana ao alcance no cotidiano.

Potencial Residencial e Profissional

Pela combinação entre localização, metragem construída, pavimento inferior independente e 4 vagas, o imóvel apresenta uma configuração interessante para diferentes perfis de compradores.

Pode atender uma família que procura uma residência ampla no Centro ou ser estudado para atividades profissionais e de serviços compatíveis com a legislação vigente.

Também representa uma alternativa para investidores que procuram imóveis com possibilidade de adaptação e valorização por meio de melhorias e modernização.

Informações do Imóvel

Valor de Venda: R$ 519.900,00

Área do Terreno: 126 m²

Área Construída: 172,30 m²

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Cômodos Adicionais: 3 no pavimento inferior

Garagem: 4 veículos

Localização: Centro - Atibaia/SP

Agende sua visita

LEANDRO BORGES IMÓVEIS

Leandro Borges - Corretor de Imóveis

CRECI 311.000-F

Atendimento especializado em casas, apartamentos, terrenos e imóveis para investimento em Atibaia e região.

Instagram: @leandroborgesatibaia

As informações referentes a valores, disponibilidade, características, metragens e condições comerciais estão sujeitas à confirmação e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A eventual utilização do imóvel para fins comerciais, profissionais ou de serviços dependerá da atividade pretendida, zoneamento vigente, licenças e aprovação dos órgãos competentes.

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