Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda completa, com localização estratégica e grande potencial produtivo e imobiliário.
Localização privilegiada
Situada no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, na localidade de Banqueiros, em Araruama/RJ. Fácil acesso por rodovia pavimentada, conectando a sede do município ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de ligação com Silva Jardim e Cabo Frio.
A propriedade conta ainda com estrada vicinal interna, facilitando o acesso a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de entrada principal próxima à Estrada de Saudade.
Características da propriedade
- Área total: 52 alqueires fluminenses
- Relevo: plano a suavemente ondulado – ideal para pecuária
- Abastecimento por água encanada e energia elétrica
- 9 reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas com nascentes próprias)
- Faixa de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão
Atividade produtiva
- Aproximadamente 400 cabeças de gado de corte
- Foco na criação de bezerros e bezerras de alta qualidade genética
- Estrutura ideal para recria e engorda
Exploração florestal
- Cerca de 100.000 pés de eucalipto plantados
- Geração de renda com venda de madeira para lenha e escoras
Alto potencial de valorização
Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a fazenda apresenta forte potencial para:
- Incorporação imobiliária
- Implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais
- Loteamentos ou projetos mistos
Investimento completo
Uma propriedade que une produção rural consolidada, recursos naturais abundantes e excelente perspectiva de valorização futura.
Agende agora a sua visita: (22) 2645-0257 /(22) 99741-7875 WhatsApp
Código do Imóvel: 1946