Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização!

Apresentamos uma excelente área de terras localizada em Águas Claras, Viamão/RS, com 8,4 hectares, equivalente a aproximadamente 84.000 m².

Uma propriedade com características que proporcionam diversas possibilidades de aproveitamento, ideal para quem deseja investir em uma área ampla, desenvolver um projeto de moradia, criar um espaço de lazer ou simplesmente preservar e valorizar seu patrimônio.

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA

• Área total de 8,4 hectares - 84.000 m²;

• Terreno plano, favorecendo o aproveitamento da área;

• Área cercada;

• Rede de energia elétrica passando em frente à propriedade;

• Área sem benfeitorias, possibilitando ao comprador desenvolver o projeto de acordo com seus objetivos;

• Aproximadamente 7 km da RS-040;

• Localizada em Águas Claras, Viamão/RS.

A localização proporciona o equilíbrio entre tranquilidade e facilidade de acesso, sendo uma excelente alternativa para quem deseja estar próximo à infraestrutura da região, sem abrir mão de espaço e contato com a natureza.

DIVERSAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO

A área apresenta excelente potencial para diferentes finalidades, como:

Moradia e formação de chácara;

Casa de campo ou espaço de lazer;

Projetos rurais;

Investimento e valorização patrimonial;

Implantação de um projeto particular conforme as necessidades do comprador.

DUAS OPÇÕES DE NEGÓCIO

ÁREA TOTAL - 8,4 HECTARES

84.000 m²

R$ 795.000,00

OPÇÃO DE ÁREA MENOR - 2 HECTARES

20.000 m²

R$ 220.000,00

Uma oportunidade diferenciada para adquirir uma área de terras com boa localização, topografia plana, ampla extensão e excelente potencial de aproveitamento.

Entre em contato com a Moreira & Silva Imóveis e agende sua visita!

Moreira & Silva Imóveis

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Águas Claras - Viamão/RS