POUSADA À VENDA – PRAIA DA LAGOINHA | UBATUBA/SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo sólido no litoral norte paulista, com operação estruturada, localização estratégica e alto potencial de rentabilidade com locação por temporada.

Localizada na Praia da Lagoinha, a aproximadamente 350 metros do mar, a pousada está inserida em condomínio fechado, oferecendo segurança, tranquilidade e valorização constante — um dos fatores mais valorizados pelo público familiar que frequenta a região.

A Lagoinha é uma das praias mais tradicionais de Ubatuba, conhecida pelo mar calmo, ambiente familiar e fácil acesso a trilhas, cachoeiras e praias paradisíacas, o que garante fluxo turístico consistente ao longo de todo o ano.

DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO

Apenas 350 metros da praia
Condomínio fechado com segurança
Região tranquila e altamente procurada por famílias
Acesso à Trilha das 7 Praias e atrações naturais
Próxima à Praia da Maranduba (comércio completo)
Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos (BR-101)
Dois restaurantes a apenas 150 metros

Distâncias estratégicas:

São José dos Campos: aproximadamente 110 km
São Paulo (capital): cerca de 220 km
Centro / Itaguá (Ubatuba): cerca de 25 minutos

ESTRUTURA DA POUSADA

Empreendimento preparado para operação imediata, com estrutura completa de hospedagem, lazer e apoio:

Acomodações

18 suítes para hóspedes
01 suíte para zelador
Suítes amplas padrão família
Ar-condicionado
TV e frigobar
Varanda privativa

Lazer e comodidades

Piscina
Sauna
Quadra poliesportiva
Salão de jogos com:
Sinuca
Pebolim
Ping pong
Espaço infantil com piso emborrachado e brinquedos
Áreas de convivência integradas à natureza

Estrutura operacional

Cozinha e área de apoio
Lavanderia interna (uso operacional)
Lavanderia externa para enxoval (linha branca)
Estacionamento:
03 vagas internas (uso particular)
08 vagas para hóspedes
Wi-Fi
Estrutura funcional para gestão de hospedagem

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Ubatuba é um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro, com alta taxa de ocupação em feriados, temporadas e finais de semana, garantindo excelente fluxo de caixa ao longo do ano.

A localização na região sul amplia o alcance de público, atendendo desde famílias até turistas em busca de natureza, trilhas e experiências ao ar livre — um segmento em crescimento constante.

Além disso, a proximidade com grandes centros como São José dos Campos e São Paulo facilita o acesso e aumenta a demanda por hospedagem de curta duração.

Com estrutura pronta, localização consolidada e forte apelo turístico, esta pousada representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um negócio em pleno funcionamento ou expandir sua carteira no setor de hospitalidade.

*disponibilidade, condições e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consultar o corretor.