Sobrado de Esquina com 4 Imóveis, Ponto Comercial e Renda Imediata Tatuquara Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e para quem busca imóvel com renda ativa em localização estratégica de São José dos Pinhais.

Trata-se de um terreno de esquina com 414,85 m², muito bem posicionado em rua movimentada, perfeito tanto para moradia quanto para exploração comercial.

No local existem aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos em:

Sobrado principal de dois pavimentos

Dois sobrados adicionais

Sala comercial de frente para a rua

Totalizando 4 unidades independentes no mesmo terreno.

Atualmente o imóvel conta com 6 inquilinos ativos, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 6.000,00.

Medidas do terreno:

29,17 m de frente

34,52 m lado direito

11,57 m lado esquerdo

Zoneamento: SEHIS.1 – Setor Especial de Habitação de Interesse Social, permitindo excelente aproveitamento para moradia, locação e comércio.

Não aceita financiamento.

Ideal para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização.

Proprietário estuda permuta por casa até R$ 500.000,00 em São José dos Pinhais como parte de pagamento.

Diferenciais que vendem

Esquina valorizada

Rua com grande fluxo (excelente para comércio)

4 imóveis no mesmo terreno

Renda ativa com inquilinos

Potencial construtivo e de valorização

Possibilidade de permuta

Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!