Dados do Imóvel:

450m de Terreno;

463,5m de Area construída;

Contém 4 suítes, a master com closet amplo, hidromassagem, ducha e bancada dupla (todas com ar-condicionado);

Area gourmet churrasqueira a carvão (tem instalações para gás);

Escritório mobiliado, pode ser usado como suíte térrea, já que fica ao lado do lavabo que tem chuveiro;

Todos os cômodos com moveis planejados;

Lareira a gás;

Piscina Aquecida;

Ampla área inferior, contendo lavanderia, suíte para empregados, espaço livre para utilizar como deposito ou outras necessidades;

Vaga para 6 carros (3 cobertos e 3 descobertos);

Garagem independente e interna para motos, com portão eletrônico;

Aquecimento da água via Boiler;

O imóvel tem localização privilegiada, pela posição conta com vista permanente para mata de área de proteção ambiental;

As dimensões do terreno são outro diferencial do imóvel, frente a outros no condomínio, pois conta com uma frente com aprox. 20 metros, que proporciona imponência, ótima Iluminação e ventilação, acessibilidade e jardim.

Documentação 100% ok.

Sobre o valor, preciso da sua opinião técnica, recebemos a sugestão de anunciar por 4.200.000,00, porém não tenho certeza se é coerente, se está muito acima ou abaixo.

Condições seria a vista, o imóvel é apto a receber financiamento e é possível analisar veiculo como parte do valor, logicamente dependendo do veiculo e com valor para mercado.

A ideia é vender mobiliada, retirada de alguns itens de decoração.

Localização estratégica, ao lado dos principais Condomínios de Alphaville e Centro Histórico de Santana de Parnaíba.

Fácil acesso a Rodovia Castelo Branco, Rodoanel, Estrada dos Romeiros e Anhanguera.

Aproveite a oportunidade.