CÓDIGO 0485 - INVESTIMENTO DE ALTA RENTABILIDADE NO CENTRO EM DOIS TERRENOS - SALA COMERCIAL + APARTAMENTOS
Se você está buscando um investimento sólido, com retorno imediato e grande potencial de valorização, esse imóvel é simplesmente fora da curva! Localizado no coração de Balneário Barra do Sul, em uma região estratégica, próximo ao Complexo de Saúde (PA 24h), comércios e ao novo loteamento em expansão - ou seja, valorização garantida.
RENDA ATUAL + POTENCIAL DE EXPANSÃO
Hoje o imóvel já gera aproximadamente R$ 7.000,00 mensais, podendo chegar facilmente a R$ 10.000,00 com a locação da sala comercial. Ideal para quem quer investir em locação mensal, diária ou até explorar Airbnb.
SOBRE O IMÓVEL - ESTRUTURA COMPLETA EM DOIS TERRENOS
Terreno 1 (Entrada Principal):
• Garagem coberta para até 7 veículos
• Ampla área de festas com churrasqueira
• Portão eletrônico + acesso individual para os apartamentos
• Espaço dedicado para bicicletas
Terreno 2 (Área Construída):
Térreo:
• Sala comercial ampla, com 2 banheiros e 1 Cozinha - perfeita para diversos tipos de comércio
• Apartamento nos fundos com:
• 1 dormitório
• Cozinha separada
• Banheiro social
• Área de serviço
Segundo Piso:
• 5 apartamentos completos, todos com:
• 1 dormitório
• Cozinha separada
• Banheiro social
• Área de serviço
Terceiro Piso:
• 1 apartamento pronto no mesmo padrão
• Estrutura pronta para construção de mais 2 apartamentos
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POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE?
✔️ Dupla fonte de renda (residencial + comercial)
✔️ Estrutura pronta para expansão (aumente sua rentabilidade!)
✔️ Localização estratégica no centro
✔️ Alto potencial para aluguel anual ou temporada
✔️ Imóvel amplo, versátil e já gerando caixa
INVESTIMENTO INTELIGENTE É AQUI!
Um imóvel completo, com estrutura consolidada e possibilidade real de crescimento de renda - perfeito para investidores que pensam grande e querem retorno consistente.