> Conforto, praticidade e lazer privativo: seu novo sobrado no coração do Jaraguá!

Apresentamos este excelente sobrado à venda no Condomínio Villaggio Di Arezzo, perfeitamente desenhado para quem não abre mão de conforto e organização. Com 112 m² de área útil, a casa número 19 oferece uma distribuição inteligente em seus 2 andares (14 anos de construção), garantindo excelente aproveitamento de todos os ambientes.

A área social conta com uma sala para dois ambientes, ideal para integrar as áreas de estar e jantar, além de um lavabo para receber suas visitas com praticidade. A cozinha é ampla, equipada com armários planejados que proporcionam muito espaço de armazenamento e uma ótima circulação. Para os momentos de descontração, o imóvel dispõe de um delicioso quintal coberto, já preparado com armários planejados e churrasqueira a carvão, perfeito para confraternizações em família.

Na ala íntima, o sobrado possui 3 dormitórios aconchegantes, sendo 2 deles equipados com modernos móveis planejados novos e ar-condicionado, garantindo o clima ideal em qualquer estação. O banheiro social foi modernizado com planejados e box até o teto, um projeto que favorece a circulação do vapor diretamente para a janela. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e um bônus especial: um sótão multiuso, que serve como um excelente depósito extra.

Destaques do Imóvel:

Ala Íntima: 3 dormitórios, sendo 2 com armários novos e ar-condicionado.
Área Social: Sala 2 ambientes integrada, lavabo e cozinha ampla com armários.
Gourmet e Lazer Privativo: Quintal coberto com churrasqueira e armários planejados.
Diferenciais: Imóvel com sótão (depósito multiuso), 2 vagas de garagem cobertas, entrada independente, banheiro com box até o teto e aceita pets. (IPTU Isento)
Infraestrutura do Condomínio: Portaria e vigilância 24h, câmeras de segurança, salão de festas, playground e quadra poliesportiva.

Informações sobre a Região: Localizado na Avenida Amador Aguiar, 866, no bairro do Jaraguá, o condomínio oferece a conveniência de estar em uma região tranquila, porém com fácil acesso a serviços locais, escolas e comércios da Zona Noroeste de São Paulo, proporcionando muita qualidade de vida para a sua família.

Um sobrado completo, repleto de armários, ar-condicionado e com um quintal perfeito para o seu lazer privativo. E o melhor: IPTU isento! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.