O espaço conta com mezanino, escritórios, cinco banheiros e edícula nos fundos, ideal para armazenagem, logística, pequenas fábricas, ponto de distribuição do Mercado Livre, importação e exportação de produtos, distribução de mercadorias, coworking industrial, encubadoras, self storage e operações diversas.
Localização estratégica, próximo a um dos acessos à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o escoamento e recebimento de mercadorias.