CASA SOBRADO DE ALTO PADRÃO Á VENDA OU LOCAÇÃO, SERÁ ENTREGUE DECORADA E MOBILIADA NO PISO TÉRREO E CAMA NA SUÍTE MASTER.
Condomínio: Ibiaram 2
Valor de venda: R$ 3.100.000
Condomínio: R$ 700
IPTU: A confirmar
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ÁREA DO IMÓVEL
Área construída: 265,37 m²
Área do terreno: 385,88 m²
Posição solar: Norte – Sol da manhã
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DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
- 4 quartos - sendo 3 suítes
- 4 banheiros
- 1 lavabo
Ambientes internos
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Sala de TV
• Cozinha conceito aberto
• Escritório
• Lavanderia
• Depósito
• Adega
Área gourmet
• Churrasqueira
• Ambiente climatizado
• Móveis planejados
Garagem
• 2 vagas cobertas
• 3 vagas descobertas
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PLANEJADOS
Móveis planejados de alta qualidade nos seguintes ambientes:
• Quartos
• Banheiros
• Cozinha
• Área de serviço
• Área gourmet
• Adega
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PISCINA
Piscina com 24 m²
• Aquecimento solar
• Infraestrutura para trocador de calor
• Cascata com LED
• Controle remoto
• Automação via Wi-Fi
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ACABAMENTOS
• Porcelanato Portinari no pavimento térreo
• Porcelanato Portinari em banheiros, cozinha e área gourmet
• Escada Portinari com acabamento 45°, revestida em cima e embaixo
• Piso vinílico de alta qualidade no pavimento superior
• Perfis dourados nas divisões do piso
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DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS
• Pé direito duplo de 6,20m
• Banheiros impermeabilizados com manta líquida
• Esquadrias em alumínio linha Gold (preto)
• Revestimentos especiais:
• Pedra fria na floreira decorativa
• Revestimento Portinari na lareira
• Iluminação LED de alta qualidade
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CLIMATIZAÇÃO
Ar condicionado instalado:
• 4 quartos
• Sala com K7 de 35.000 BTUs
• Área gourmet com 22.000 BTUs
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ENERGIA E AQUECIMENTO
Sistema de energia solar fotovoltaica
Aquecimento:
• Solar
• Boiler
• Elétrico
Água quente em todas as torneiras
Lareira com infraestrutura para gás
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TECNOLOGIA E SEGURANÇA
• Fechadura digital Intelbras
• Automação da piscina via Wi-Fi
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DOCUMENTAÇÃO
100% regularizada
Pronta para financiamento
Agende sua visita!
Raquel Spinella Gonçalves
Creci 153475-F