Oportunidade estratégica para construtoras e incorporadoras que buscam área com potencial construtivo em região consolidada e com forte demanda por unidades compactas.

Terreno localizado no bairro Iririú, em rua tranquila e ao mesmo tempo lateral da principal via comercial do bairro, com fácil acesso a serviços, escolas e comércio local já estabelecido — cenário ideal para implantação de empreendimento vertical voltado a apartamentos de 1 e 2 dormitórios.

Diferenciais técnicos do imóvel:

• Área total de 653,00m²

• Excelente testada de 23,00 metros

• Zoneamento AUAP-SA02

• Gabarito permitido de até 30 metros

• Região com infraestrutura urbana consolidada

• Alta liquidez para tipologias compactas na região.

Excelente oportunidade para empreendimento com perfil de giro rápido e alta absorção de mercado.

Estudo de viabilidade técnica disponível.

Mais informações: 47-99994-0090