Código 15 - Excelente oportunidade na Praia do Ervino, em São Francisco do Sul.

Sobrado de esquina com aproximadamente 230m² de área construída, edificado em um terreno de 300m² (15x20), a apenas 70 metros do mar - localização privilegiada para quem busca espaço, conforto e proximidade com a praia.

Construção com estrutura reforçada, onde cada pilar possui cerca de 1,5 metro de fundação, garantindo alta resistência e segurança.

Na parte inferior, o sobrado oferece um amplo ambiente integrado em conceito aberto, reunindo sala de estar, cozinha e área de festas com churrasqueira, formando um espaço ideal para convivência e momentos de lazer com a família e amigos.

Ainda no piso térreo, conta com:

. Banheiro social

. Área de serviço

. 1 quarto

Na parte superior, o imóvel dispõe de :

. Sala com acesso à sacada

. Ampla sacada de esquina, que percorre duas faces do imóvel

. Sacada com fechamentos em vidro (altura aproximada de 1,00 metro)

. Vista parcial para o mar

. 4 quartos

. Banheiro social

A área externa é outro grande diferencial, proporcionando excelente aproveitamento do terreno. O espaço conta conta com áreas com piso, brita e espaço destinado a jardim - ideal para lazer, pets ou futuras melhorias.

A garagem e ampla, com capacidade para aproximadamente 4 veículos.

Localizado em região com comércios próximos e fácil acesso à praia, este imóvel e ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada.

Proprietário avalia permuta por terreno ou apartamento em Blumenau.

Características do imóvel

. Área do terreno: 300m²

. Área construída: 230m²

. 5 quartos

. Sala inferior + sala superior

. Ambiente integrado com churrasqueira

.Sacada ampla de esquina

. Vista parcial para o mar

. 2 banheiros

. Área de serviço

. Garagem para ate 4 carros

. Imóvel de esquina

. Quadra mar (70 metros da praia)

Diferenciais

. Localização quadra mar (alta valorização)

. Esquina (mais ventilação e iluminação natural)

. Conceito aberto na área social

. Espaço gourmet integrado com churrasqueira

. Quintal amplo

. Sacada envolvente com fechamento em vidro

. Estrutura com fundação reforçada

. Excelente potencial para locação de temporada

. Aceita permuta (facilita negociação)

Valor: R$ 970.000,00

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CRECI/SC 69489 - F