Residência de Alto Padrão com Vista Panorâmica Bairro São Cristóvão - Flores da Cunha

Localizada em Flores da Cunha, no bairro São Cristóvão, esta propriedade se destaca pela combinação de amplitude, privacidade e uma vista panorâmica singular da cidade.

Implantada em um terreno de 1.760 m² todo cercado de muro, com aproximadamente 715 m² de área construída, a residência apresenta um projeto sólido e atemporal, distribuído em quatro pavimentos a partir do nível da garagem, ideal para quem valoriza espaço, conforto e a possibilidade de personalização.

Vista e Implantação

A posição elevada do terreno proporciona uma vista ampla e permanente voltada para o norte, garantindo excelente incidência solar ao longo do dia e uma paisagem privilegiada da cidade.

Ambientes

A casa foi concebida para oferecer funcionalidade e bem-estar, contando com:

Ambientes sociais amplos e integrados
Sala de estar, jantar e jogos
Adega
2 suítes com closet
2 lavabos
Espaço para escritório
Ambiente dedicado para academia
Garagem com capacidade para até 4 veículos, integrada ao primeiro nível da residência.

Padrão construtivo e infraestrutura

O imóvel apresenta uma estrutura diferenciada, com foco em conforto e tecnologia:

Sistema preparado para água quente em todos os pontos
Tubulação em PPR
Infraestrutura para piso aquecido
Espera para toalheiros térmicos nos banheiros
Preparação para sistema de monitoramento com múltiplas câmeras
Possibilidade de instalação de elevador, facilitando o acesso entre os pavimentos
Forro em madeira nobre Itaúba
Telhado com estética inspirada em residências de padrão internacional

Área externa e lazer

A propriedade dispõe de um espaço completo para lazer e convivência:

Área destinada à implantação de piscina
Salão de festas independente
Espaço gourmet com churrasqueira
Cozinha de apoio
Ambiente adicional multifuncional
Acesso secundário com entrada facilitada até a área de serviço

Terreno e privacidade

Terreno amplo com leve declive e excelente aproveitamento
Totalmente cercado
Portão de acesso em ferro
Alto nível de privacidade e segurança

Diferencial adicional

Cisterna com armazenamento para 5.000 litros, proporcionando reserva estratégica de água

Considerações

Trata-se de uma residência com estrutura consolidada e projeto de alto padrão, distribuída em múltiplos níveis, com orientação solar privilegiada e preparada para receber soluções modernas como elevador, ideal para quem deseja finalizar e personalizar cada detalhe conforme seu estilo.

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