Excelente galpão de esquina disponível para investidores que buscam um imóvel com estrutura sólida e localização comercial de destaque. Situado em região consolidada, com construções estabelecidas em ambos os lados, garantindo segurança e fluxo para o seu negócio.
- DIMENSÕES E ESTRUTURA
- Parte de cima 200 m²
- Parte inferior 100 m² - pé direito de 3 metros
- Imóvel de esquina: Maior visibilidade e facilidade de acesso/logística.
- Já possui Laudo Técnico atestando a qualidade da construção.
- SITUAÇÃO DOCUMENTAL (Venda Especial)
- Imóvel com processo de Usucapião a ser finalizado pelo comprador.
- Não possui planta com Habite-se no momento.
- Condição de Pagamento: Somente à vista (Não aceita financiamento bancário).
- PONTOS FORTES
- Localização excelente, ideal para depósitos, pequenas indústrias ou centros de distribuição local.
- Valor de venda atrativo, compatível com a necessidade de regularização documental.
- Terreno de esquina, o que valoriza o imóvel após a conclusão da documentação.