TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL – ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO NA AV. CAVALHADA | PORTO ALEGRE

Excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam alto retorno e valorização garantida na Zona Sul de Porto Alegre.

Localização estratégica: Avenida da Cavalhada – um dos principais eixos comerciais da região, com grande fluxo diário e forte demanda por comércio e moradia. A apenas 100 metros do Zaffari Cavalhada.

Características do terreno:

Área total: 1.273 m²
Frente: 17 metros
Terreno plano e desocupado
Zoneamento com viabilidade para edifício de até 10 pavimentos

Diferenciais para investimento:

Ideal para empreendimento misto (residencial + comercial)
Forte potencial para lojas no térreo + unidades residenciais acima
Região com alta demanda por aluguéis comerciais e residenciais
Excelente visibilidade e valorização contínua

Localização privilegiada:

Fácil acesso ao centro e principais vias da cidade
Infraestrutura completa ao entorno: supermercados, escolas, bancos, serviços e transporte público
Inserido em uma das regiões que mais cresce na Zona Sul

Projeto com alto potencial de ROI, combinando renda recorrente (aluguéis) e valorização patrimonial.

Invista onde o crescimento é constante e a demanda é real.

Construa um empreendimento que une localização, visibilidade e rentabilidade.

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Da Costa Imóveis – intermediando sonhos e grandes oportunidades.