Prédio Comercial à Venda | 420m² | Avenida Lins de Vasconcelos | Aclimação

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COMERCIAL COM RENDA! PRÉDIO DE ESQUINA LOCADO PARA A DROGASIL EM AVENIDA DE GRANDE FLUXO NA ACLIMAÇÃO.

Para investidores que buscam renda, localização estratégica e um imóvel comercial de grande visibilidade, este prédio de 420m² na Avenida Lins de Vasconcelos é uma oportunidade diferenciada.

Localizado em uma esquina estratégica, o imóvel está atualmente locado para a Drogasil, proporcionando ao investidor a possibilidade de adquirir um ativo comercial já ocupado e inserido em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo.

Destaques do imóvel

• 420m² de área construída

• Prédio comercial de esquina

• Locado para a Drogasil

• 6 vagas de garagem, distribuídas entre frente e lateral do imóvel

• Excelente exposição para veículos e pedestres

• Imóvel com forte potencial de renda e valorização

Localização estratégica – Aclimação / Vila Mariana

O imóvel está situado na Avenida Lins de Vasconcelos, importante corredor comercial da região, com intenso fluxo de veículos e pedestres.

O entorno é consolidado e reúne diversos estabelecimentos e serviços, incluindo bancos, postos de gasolina, supermercados, comércio diversificado, residências e condomínios, garantindo movimento constante e excelente visibilidade para o imóvel.

A localização também oferece fácil acesso ao Parque da Aclimação e à Rua Domingos de Morais, conectando o imóvel a importantes pontos da Zona Sul.

Outro diferencial é a proximidade com a futura Estação Parque Aclimação da Linha 16-Violeta, localizada a aproximadamente duas quadras, agregando potencial de valorização à região.

Valor de venda

R$ 5.800.000,00

Um ativo comercial de esquina, com excelente exposição e atualmente gerando renda através de uma operação consolidada. Uma oportunidade para quem busca investir em imóvel comercial em uma localização estratégica de São Paulo.

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