Gostaria de apresentar uma oportunidade exclusiva de locação de um edifício monousuário de alto padrão (Triple A) na Vila Olímpia:

O Station Milan Office. Recém-construído (2024) e nunca habitado, o imóvel é ideal para sedes corporativas que buscam modernidade e eficiência tecnológica.

O edifício possui uma área locável total de 4.016 m², distribuída da seguinte forma:

- Térreo: 850 m²

- 1º andar: 1.161 m²

- 2º andar: 1.001 m²

- 3º andar: 1.004 m²

- Adicional: Área de rooftop

Especificações Técnicas e Infraestrutura:

- Ar-condicionado central VRF e forro modular.

- Piso elevado com estrutura metálica e pé-direito de 2,80 m.

- Gerador de emergência atendendo áreas comuns e privativas.

- Elevadores inteligentes com antecipação de chamada.

- Sistema de automação predial (BMS), CFTV e controle de acesso por biometria.

- Estacionamento próprio com aproximadamente 75 vagas para carros e 9 para motos.

- Bicicletário e vestiários.

A localização é estratégica, situada ao lado da Estação Vila Olímpia (Linha 9-Esmeralda da CPTM) e com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida dos Bandeirantes. A região oferece infraestrutura completa, incluindo proximidade com os shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia.