Localização Privilegiada | Flexibilidade de Expansão | Perfil Modular
DESTAQUES DO IMÓVEL
- Área Útil: 140m² de área construída.
- Diferencial Único: Possibilidade de aquisição conjunta com a unidade vizinha (metragem idêntica), totalizando 280m² de área contígua.
- Layout: Vão livre que permite adaptação para diversos ramos de atividade (estoque, pequena indústria ou showroom).
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
- Região: Ipiranga, bairro com forte tradição comercial e excelente infraestrutura de transportes.
- Acessibilidade: Proximidade com importantes eixos viários de São Paulo, facilitando a logística de distribuição.
PONTOS FORTES PARA A VENDA
- Escalabilidade: Ideal para empresas que planejam expansão a curto/médio prazo.
- Investimento: Ótima liquidez para locação, dada a alta demanda por metragens intermediárias na região.
- Custo-Benefício: Imóvel compacto com infraestrutura completa para operação imediata.