SÍTIO COMPLETO EM JOANÓPOLIS – ESTRUTURA IMPECÁVEL, RENDA E LAZER EM UM SÓ LUGAR
Joanópolis/SP – Bairro dos Cunhas
173.100 m² (17,31 hectares
Valor R$ 1.989.000
Uma propriedade diferenciada, pronta para uso imediato, que une conforto, estrutura rural e grande potencial de exploração comercial.
Localização estratégica: apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho da famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2,5 km de estrada de terra.
DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR:
Escritura registrada
3 matrículas
Georreferenciamento concluído
INCRA regularizado
CASA SEDE – CONFORTO E ALTO PADRÃO:
4 dormitórios (sendo 2 suítes) + 1 reversível
Sala ampla com 3 ambientes (~60 m²) + lareira
Cozinha planejada
Suíte master com hidromassagem
Aquecimento solar central
Varanda em 3 lados da casa
3 despensas + lavanderia
Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio
ESPAÇO GOURMET COMPLETO (89 m²):
Churrasqueira
Fogão a lenha
Forno de pizza
Banheiro e despensa
LAZER E NATUREZA:
Piscina em L com cascata
Lago + nascente dentro da propriedade
Pomar produtivo, horta e jardim
Playground
Pastagens formadas
ESTRUTURA RURAL – PRONTA PARA PRODUÇÃO OU RENDA:
Casa de caseiro
Galpões com 5 baias para bezerros
Galinheiro coberto e cercado
Chiqueiro com 4 baias
1,5 alqueire de eucalipto pronto para corte
IDEAL PARA:
Moradia com qualidade de vida
Pousada ou locação por temporada
Produção rural
Investimento com múltiplas fontes de renda
CONDIÇÕES FACILITADAS:
Aceita permuta parcial (SP ou SC)
Aceita veículos mediante avaliação
Estuda proposta à vista
Propriedade completa, documentada e com enorme potencial de valorização e geração de renda.
Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única em Joanópolis.
IDEAL PARA:
Pousada boutique
Airbnb de alto padrão
Espaço para eventos, retiros ou casamentos
Investimento patrimonial com valorização
Propriedade pronta, estruturada e com múltiplas possibilidades de retorno.
Entre em contato para mais informações e análise de potencial de investimento.