CASA COMERCIAL/RESIDENCIAL À VENDA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | ALTO POTENCIAL DE RENDA

Imóvel localizado em uma das vias mais movimentadas do bairro, ideal para instalação de comércio ou para investidores que buscam rentabilidade com locação.

O terreno possui duas construções independentes, com medidores individualizados de água e energia, proporcionando praticidade e autonomia.

Casa principal (frente):

3 quartos amplos + 1 cômodo adicional versátil
Sala espaçosa
Cozinha ampla
2 banheiros (interno e externo)
Área frontal
Garagem coberta para 2 veículos + corredor lateral

Casa dos fundos (sobrado dividido):

Pavimento superior:

2 quartos (1 amplo e 1 menor)
Sala
Banheiro

Pavimento inferior:

1 quarto amplo
Cozinha espaçosa
Banheiro
Lavanderia compartilhada

O imóvel foi originalmente projetado como uma única residência, permitindo reversão para planta original, se desejado.

Diferenciais:

Entradas independentes
Estrutura ideal para múltiplas locações
Excelente visibilidade comercial
Alto potencial de valorização

Ideal para investidores ou uso misto (residencial/comercial)

Agende agora mesmo sua visita.