Excelente galpão estruturado para atender diversas atividades comerciais e industriais, com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço.

O imóvel oferece uma infraestrutura completa, pronta para operação imediata.

Destaques do Imóvel:

Área Livre de 500 m²: Amplo vão livre com pé-direito generoso, garantindo excelente ventilação e iluminação natural (telhas translúcidas).
Logística Eficiente: Equipado com docas para carga e descarga e um pátio de manobras espaçoso, ideal para o fluxo de caminhões e carretas.
Áreas de Operação: Espaços dedicados para área de produção, estoque organizado e almoxarifado seguro.
Infraestrutura Técnica: Conta com laboratório próprio e cabine primária, oferecendo suporte para alta demanda de energia e controle de qualidade.

Área Administrativa e de Apoio:

Escritório: Ambiente reservado para gestão e atendimento.
Conforto para Colaboradores: Refeitório e cozinha privativos, além de sanitários masculino e feminino dimensionados para o fluxo operacional.

Características Adicionais:

Construção robusta em blocos de concreto aparente.
Piso de alta resistência para suportar maquinários e cargas pesadas.
Localização estratégica com fácil acesso para escoamento de produção.

Este é o imóvel ideal para empresas que buscam expandir sua capacidade produtiva e logística com segurança e praticidade.

ZUP1 COM APROVAÇÃO CETESB MEIO AMBIENTE

Nota sobre a Situação Documental:

Regularização Jurídica: Ressalva-se que o terreno onde se encontra a benfeitoria necessita de regularização administrativa e jurídica para a obtenção da matrícula definitiva junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Para fins desta avaliação, deve-se considerar os custos e prazos inerentes ao processo de regularização fundiária ou desmembramento, conforme a legislação municipal de Mairinque-SP.