APARTAMENTO À VENDA - EDIFÍCIO TIMIMG MOOCA
Se você busca conforto, espaço e um condomínio com estrutura completa, este apartamento é a escolha ideal na Mooca. Com 119m² muito bem distribuídos, o imóvel combina praticidade no dia a dia com ambientes pensados para receber e viver bem.
O apartamento à venda conta atualmente com 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com closet, com opção de 4 quartos, atualmente com sala ampliada.
Sala ampla integrada à varanda gourmet - perfeita para momentos de lazer e confraternização. A varanda dispõe de churrasqueira a carvão e pia, trazendo ainda mais funcionalidade ao espaço. O imóvel possui também lavabo, banheiro social, cozinha e lavanderia com móveis planejados, garantindo organização e praticidade.
Na parte de comodidade, são 2 vagas de garagem cobertas (com sistema rotativo por sorteio a cada 2 anos) e um depósito privativo, ideal para armazenamento extra.
O grande diferencial está no condomínio estilo clube, com infraestrutura completa para toda a família: piscinas adulto e infantil climatizadas, deck molhado, quadra poliesportiva, academia equipada, sauna com vestiários, além de áreas dedicadas ao lazer infantil como playground e brinquedoteca. Conta ainda com salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, pet care e espaço pet, beauty care e sala de bricolagem. Tudo isso em uma torre única, com portaria 24 horas, oferecendo segurança e exclusividade.
Ponto de interesse Distância aproximada
️ Av. Paes de Barros700 m
Estação Mooca-Juventus (CPTM)~1,0 km
⚽ Clube Atlético Juventus~1,0 km
️ Shopping Mooca Plaza~1,5 km
Hospital e Maternidade São Cristóvão~1,5 km
Universidade São Judas - Mooca~1,5 km
Estação Ipiranga (CPTM)~1,5 km
Universidade Anhembi Morumbi - Campus Mooca~1,5-2 km
SENAI - Escola Dr. Celso Charuri~1-2 km
Essas distâncias são aproximadas e variam conforme o caminho utilizado.
O que é mais conveniente para o dia a dia
A pé: comércio local, farmácias, restaurantes e acesso à Av. Paes de Barros estão entre os pontos mais próximos. Há inclusive paradas de ônibus a aproximadamente 40-190 m do condomínio.
Para lazer: Clube Juventus e Shopping Mooca Plaza são os principais polos próximos.
Para transporte: a Estação Mooca-Juventus é uma das referências mais importantes, a cerca de 1 km, enquanto a Estação Ipiranga fica próxima ao Shopping Mooca Plaza.
Para famílias: o próprio condomínio já oferece piscina, quadra, academia, playground, brinquedoteca, salão de festas e outras áreas de lazer.
Um imóvel completo, moderno e pronto para morar, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.
Rua Francisco Otaviano, 19 Mooca
Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade.
Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.