O Refúgio que sua Família Merece em São Francisco Xavier (SFX)

Localizada em um dos pontos mais exclusivos e valorizados da Serra da Mantiqueira, esta propriedade de alto padrão combina sofisticação com a serenidade da natureza preservada. São menos de 3km do centro do distrito, o imóvel oferece privacidade absoluta e acesso fácil. Queda d’agua e riacho no quintal!

Destaques da Residência Principal (640 m²):

Living Integrado: Sala de estar, sala de TV e lavabo com acabamentos premium.
Área Íntima: 04 Suítes amplas, sendo 01 suíte máster com closet planejado no pavimento superior.
Cozinha e Apoio: Cozinha funcional, lavanderia e dependência completa para funcionários (anexa).
Conexão Exterior: Deck descoberto de 30 m² com vista panorâmica para as montanhas.

Lazer e Experiência Gastronômica:

Espaço Gourmet: Área coberta de 120 m² com infraestrutura completa para recepções e 02 banheiros dedicados.
Área de Deck: 48 m² de área descoberta integrada ao gourmet.
Piscina Iconográfica: 48 m² (4m x 12m) com borda infinita, sistema de filtragem de alta performance e 03 bombas.

Infraestrutura e Terreno:

Área Total: 56.854,90 m² .
Casa de Caseiro: 117 m² com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varandas e garagem coberta.
Depósito: 35 m² para ferramentas e maquinário (abaixo do gourmet).
Documentação: Imóvel rural com IPTU, matrícula (2º RI - SJC) e documentação rigorosamente em dia.

Localização Privilegiada:

Apenas 50 km de São José dos Campos e a 3 km do centrinho gastronômico e cultural de São Francisco Xavier. O equilíbrio perfeito entre isolamento e conveniência.