Oficina En Alquiler 443m²-Moderno Edificio -Av. Las Américas-Guayaquil

En alquiler Oficina a estrenar dentro de un edificio moderno en la Av. de las Américas, una ubicación estratégica con alto flujo comercial y vehicular. A pocos minutos del aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales, este espacio ofrece comodidad y prestigio para tu negocio. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan proyección y conectividad en Guayaquil.

Características de la Oficina:

Superficie total: 443.23m²
8 baños privados
Central de aire acondicionado
Detectores de humo
6 parqueos

Amenidades del Edificio:

Lobbies independientes con 2 ascensores por torre
Seguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilancia
Múltiples Salas de reuniones equipadas
Cada piso cuenta con baños comunales
Penthouse con terraza en cada torre
Cafetería comunal
Plaza elevada con paisajismo
Plaza en planta baja con locales comerciales

Ubicación Estratégica:

Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujo
Cercanía al Aeropuerto José Joaquín de Olmedo
A minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comerciales
Conectividad con Samborondón, Daule y Vía a la Costa
Flujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diarios

Condiciones de alquiler:

2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
Contrato mínimo 1 año
Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com