INVESTIMENTO PRONTO PARA GERAR RENDA NO SETOR PEDRO LUDOVICO!Se você procura alta rentabilidade, localização estratégica e segurança jurídica, este lote de 480 m² no Setor Pedro Ludovico é a oportunidade certa. Com uso de solo já aprovado, o terreno é ideal para kitnets, studios ou empreendimento comercial, atendendo diretamente a forte demanda de locação da região. MEDIDAS E POTENCIAL CONSTRUTIVOÁrea total: 480 m²Frente: 13,60 m excelente visibilidade e acesso Laterais: 35,50 m Terreno plano e bem aproveitável Vocação ideal para renda mensal recorrente LOCALIZAÇÃO PREMIUM PEDRO LUDOVICOEntre a Av. 85 e a Av. T-63Fácil acesso ao Setor Bueno e Jardim Goiás Próximo a: Hospitais Escolas Universidades Grandes eixos comerciais Região com altíssima demanda por studios e kitnets DIFERENCIAIS PARA INVESTIDORESUso do solo aprovado Documentação 100% regular Déficit habitacional comprovado na região Alta liquidez e valorização constante Ideal para quem busca agilidade e retorno financeiro CONDIÇÕES DE NEGÓCIOValor: R$ 368. 000,00Aceita permuta em veículo Pronto para construir Oportunidades assim não ficam muito tempo no mercado. Entre em contato agora e garanta este terreno estratégico antes da valorização.