Casa a venda no Cond. Villagio Alvarelhos - 3d/1ste, quintal, gourmet c/ churrasqueira, 3 A/C, escritório!
Cod 1365 CA01033
- Endereço: Condomínio Villagio Alvarelhos (Bairro postal: Jardim Pioneiro) Cotia, SP - CEP 06705-000
- Área Terreno: 127,33 m²
- Área Construída Útil: 96,56 m²
- Valor de Venda: R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais).
- Valor de locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio: (Abr/26) R$ 551,99
- Valor do IPTU 2026: R$ 1.737,00 ano à vista ou 12 x de R$ 160,87
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 12/03/2026)
- Financiamento: permite (possui alienação financeira junto ao Itaú)
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.
- 7235-6935 COM DUARTE.
- Estado de conservação: muito bom
- Ano da construção original: 2017
Descrição do imóvel:
- Residencial estilo Villaggio com 10 casas semi-geminadas, privacidade e segurança.
- Boa localização, cercado de áreas verdes, perto de mercado, comercio e escolas.
- Casa moderna, confortável com privacidade, ótimo acabamento e um grande quintal.
- Imóvel repleto de armários planejados de qualidade.
- Portas e janelas em alumínio branco e vidro e madeira e vidro com veneziana na suíte.
- Projeto de gesso e iluminação, interna e externa.
- Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa.
- Louças e metais de qualidade.
- 3 ar-condicionados: living social, escritório e suíte.
- 2 acessos: social e serviço/Lazer.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Escada de alvenaria revestida em madeira.
- Hall íntimo no piso superior, sendo usado como escritório / TV.
- 3 dormitórios planejados, portas de correr, sendo 1 suíte com ar-condicionado, painel TV e terraço para frente da casa, com guarda corpo de vidro e metal.
- 1 dormitório todo planejado hoje está sendo usado para escritório / TV, mas pode ser facilmente revertido.
- Banheiros com tampos em Travertino, espelho, box de vidro, nichos e chuveiro elétrico.
- Lavabo decorado, com tampo e pia em mármore Travertido.
- Living com ar-condicionado para 4 ambientes integrados à cozinha.
- Estar, TV, bar, jantar / cozinha.
- Cozinha americana planejada integrada ao living, com balcão, bancadas em granito, fogão cooktop 5 bocas, coifa inox, forno e geladeira.
- Quintal com 65m², ensolarado e iluminado.
- Edícula com espaço Gourmet planejado com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, fogão 5 bocas Fischer, espaço geladeira, TV, refeição e banheiro.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com tanque inox, espaço para máquina de lavar e banheiro.
- Garagem para 2 vagas descobertas na casa e 2 vagas para visitantes na rua.
- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Esgoto: Fossa.