Vende-se Apto no Ed Address Granja Vianna - Apto ÓTIMO. 38 m², 1ste, AC, condomínio completo!
Cod 886 AP01035
- Endereço: Cond. Address Granja Vianna - (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-000
- A.U. Privativa: 37,39 m² + 1 vaga de garagem coberta
- Valor de Venda: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais).
- Valor de locação: não aluga
- Garantia exigida para locação: -
- Valor do condomínio (Abr/26): R$ 706,65
- Valor do IPTU (2026): aprox. R$ 2.016,37 ano à vista ou 12 x de R$ 186,70
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Agendar via whatsapp: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE
- Horários para visitas:
- Segunda à Sábado: das 8h às 18h
- (Domingos e Feriados: não entra Corretor)
- Idade do imóvel: 2017
- Estado de Conservação: Muito bom
Descrição do imóvel:
- Ótimo apartamento com bons acabamento, pronto para morar!
- Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde.
- Imóvel repleto de armários.
- Luminárias
- Portas e janelas em alumínio branco.
- Ar condicionado com 2 unidades split (sala e suíte).
- Interfone.
- Piso em porcelanato rústico.
- 1 suíte com armários e ar condicionado..
- Banheiro com espelho, bancada, pia e box de vidro.
- Living para 3 ambientes com ar condicionado, voltados para o terraço.
- Estar/TV, jantar.
- Terraço com vista para piscina e lazer do condomínio.
- Cozinha planejada, com bancada, balcão, cuba em inox, fogão de indução, coifa e forno.
- Lavanderia fechada com tanque e armários.
- Garagem com 1 vaga coberta.
- Aquecimento: Gás de passagem - gás encanado com medidores individuais
- Abastecimento de água: Sabesp. Com medidores individuais.
Address Granja Vianna
- Localizado no coração da Granja Viana, no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira.
- Portaria presencial 24hs, com biometria e monitoramento eletrônico.
- Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca, minimercado autoatendimento.
- Sustentabilidade
- Reúso de água para lavagem e rega de jardim
- Coleta seletiva de lixo
- Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água
- Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns
- Paisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima local
- Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento
- Gerador atendendo iluminação de emergência
- Máquina de gelo para uso comum
- Bicicletário
- Lobby com pé direito duplo
- 3 torres / 198 unidades / 8 un por andar