Localização: Rua Cláudio - Água Branca - São Paulo

Ao lado da Praça Cornélia

Valor de venda: R$ 4.800.000,00

Valor de locação: R$ 25.000,00/mês

Área do terreno: 500m²

Área construída: 469m²

Prédio comercial com excelente padrão construtivo e localização estratégica na zona Oeste de São Paulo, ideal para empresas, clínicas, laboratórios, centros logísticos, coworking ou incorporação.

Diferenciais do imóvel:

2 pavimentos
Amplo vão livre no pavimento superior, permitindo diversas configurações
7 banheiros
Vestiários feminino e masculino
Copa e cozinha
Corredor amplo, facilitando carga e descarga
Gerador próprio
Energia trifásica
Elétrica projetada
Cabeamento de rede e sistema de monitoramento instalados
2 a 3 vagas de garagem

Localização privilegiada:

Região com forte vocação comercial, com fácil acesso às Marginais e principais vias da cidade. Próximo a transporte público (trem e ônibus), além de ampla oferta de comércios, serviços, bancos, escolas e infraestrutura completa.

Documentação:

Regularizada
Habite-se
Área construída averbada
Aceita financiamento

Imóvel anteriormente utilizado como laboratório.

Prédio desocupado, pronto para ocupação imediata.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.