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Cond. Aldeia da Fazendinha - 3stes. Moderna e linda! Vista, varanda gourmet, escritório!
- Endereço: Rua Caraíbas, 16 - Condomínio Aldeia da Fazendinha (Bairro postal: Aldeia da Fazendinha) Carapicuíba/SP - CEP 06351317
- (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada da Fazendinha, 4901 (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040)
- A/T: 561,49 m² (frente: 17,02 m)
- A/C: 306,69 m².
- Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais) já c/ a comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio: (Mai/26) R$ 1.954,49
- Valor do IPTU 2026: R$ 2.507,63 ano à vista ou 10 x de R$ 278,63
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 18/Abr/26)
- Financiamento: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Fechadura eletrônica. Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de conservação: Ótimo
- Ano da construção original: 2018
Descrição do imóvel:
- Excelente casa moderna impecável, com acabamento de alto padrão e vista 180°.
- Ótima localização em rua tranquila.
- Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
- Imóvel repleto de armários planejados.
- Portas e janelas em alumínio escovado e vidro, com cortinas e persianas nos quartos.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Pisos em porcelanato, rústico e antiderrapante na área externa, Miracema.
- Louças e metais de qualidade - DECA.
- Jardim gramado, com paisagismo formado e espaço para implantação da piscina.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.
- Lavabo com pia e tampo em mármore, espelho e parede com detalhe em relevo.
- Escritório com ar-condicionado.
- Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.
- Área íntima.
- 3 suítes planejadas com terraços, cortinas, portas com telas em alumínio escovado, com vista maravilhosa 180°, sendo 2 suítes com closets e ar-condicionado Springer Q e F, a master com closet maior sr e sra e 1 ste com armários e espelho.
- Banheiros com tampos e prateleiras em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
- Living para 4 ambientes integrados com uma parede com detalhe em relevo, voltado para varanda gourmet e jardim com uma vista maravilhosa.
- Estar, TV, jantar e bar.
- Varanda Gourmet com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gabinete e uma janela balcão integrada à cozinha.
- Espaço para piscina no jardim.
- Cozinha integrada à varanda gourmet e sala de jantar, toda planejada repleta de armários, com despensa, bancadas em pedra, 2 cubas inox, fogão 5 bocas Electrolux, micro-ondas Philco e forno elétrico Brastemp.
- Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo pela garagem e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, tanque, varal e banheiro de serviço.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Aquecimento: Solar com suporte de Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
- Esgoto: Fossa.
SALÃO SOB A LAGE (caixão perdido)
- Salão Multiuso 20m² (8m x 2,5m).
- Acesso pelo jardim por uma escada externa lateral.
- Ideal para: salão de jogos, academia, atelier, home office, estúdio, brinquedoteca, música.
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Nº Matrícula: 18.811/ R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23233.24.45.0063.00.000 / Carapicuíba
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LINK FOTOGRAFIAS p/ download (sem marca d’água, alta definição)
https://photos.app.goo.gl/KqVgeW8m5zWr85Ha8
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.