MODERNIDADE, RENTABILIDADE E VAGA DE GARAGEM NO HUB LAPA | MOBILIADO

Viva ou invista no condomínio mais desejado da região. Este loft de 36m² no prestigiado Hub Lapa Co-Working é uma raridade no mercado: mobiliado, andar alto e com o diferencial exclusivo de 1 vaga de garagem na escritura.

Destaques do Imóvel:

· Vaga na Escritura: Um privilégio raro para lofts na região, garantindo valorização e facilidade no dia a dia.

· Acabamento Premium: Totalmente planejado com móveis de alta qualidade da Madeirol, otimizando cada metro quadrado com elegância.

· Conforto Térmico: Já equipado com Ar-Condicionado.

· Posição Privilegiada: Unidade de fundos em andar alto, extremamente silencioso, ventilado e com uma agradável vista para a piscina.

· Pronto para Morar ou Alugar: Porteira fechada, ideal para quem busca praticidade ou deseja rentabilizar imediatamente com Airbnb.

Infraestrutura Estilo Resort (Condomínio Hub Lapa):

· Piscina com deck, Academia de última geração e Salão de Festas.

· Espaço Gourmet com Churrasqueira, Salão de Jogos e Lavanderia coletiva.

· Facilidades: Coworking completo dentro do condomínio.

· Custo-Benefício: Valor de Condomínio e IPTU muito acessíveis.

Localização e Conveniência:

· Mobilidade: A apenas 300 metros (5 min a pé) do Metrô Cinelândia.

· Facilidades: Academia Smart Fit literalmente em frente ao condomínio.

· Localizado na Rua das Marrecas, no coração do polo cultural e financeiro do Rio.

Negociação Facilitada:

· Estuda proposta à vista.

· Permuta: Proprietário avalia troca por apartamento de 2 ou 3 quartos na Barra da Tijuca.

· Documentação 100% apta para financiamento bancário.

Oportunidade única: Loft completo com vaga em localização estratégica!