Casa com 346 m² de área construida e terreno 560 m²
O imóvel conta com 3 suites amplas, 4 banheiros
Lavabo
Ambientes integrados de sala de estar, jantar e Tv
Excelente iluminação Natural
Cozinha equipada e funcional
Ar condicionado em todos os ambientes
Energia solar fotovoltaica
Automação residencial
E ponto para carregamento de carro elétrico.
Área externa de garagem possue 2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas
Os móveis podem ser negociados na venda.
O Residencial Itahyê é um dos condomínios fechados de alto padrão mais modernos e promissores da região de Alphaville, localizado em Santana de Parnaíba - SP. O empreendimento se destaca pelo forte contato com a natureza e por suas casas de arquitetura contemporânea e imponente.
Localização privilegiada: Situado na parte mais alta de Alphaville, cercado por montanhas, matas e belvederes com vista permanente para áreas verdes.
Contato com a natureza: Possui mais de 74.000 m² de mata nativa preservada integrada ao miolo do residencial.
Urbanismo moderno: Grande parte das vias principais dá acesso a alamedas sem saída (cul-de-sac), reduzindo o tráfego e garantindo mais privacidade e segurança aos moradores
Infraestrutura de lazer: Dispõe de um clube privativo completo e moderno com piscina, academia armada, quadras esportivas, salão de festas, sauna e brinquedoteca.
Perfil dos Imóveis e Valores
Metragens típicas: Terrenos padrão a partir de 420 m² e áreas construídas que geralmente variam de 300 m² a 500 m².
Preços de venda: As casas de alto padrão custam em média entre R$ 3,9 milhões e R$ 5,8 milhões, com mansões exclusivas superando a marca de R$ 12 milhões.
Custos fixos médios: Condomínio na faixa de R$ 1.450 a R$ 1.600 mensais e IPTU por volta de R$ 250 a R$ 400 por mês.
Expansão e Futuro
Devido ao grande sucesso de vendas e valorização da primeira fase, o complexo expandiu-se com o lançamento do Itahyê Residencial II, trazendo novas áreas de convívio, praças, campo de futebol society e portaria exclusiva para prestadores de serviços, otimizando o fluxo dos moradores.
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