PORTEIRA FECHADA E SILÊNCIO TOTAL | CORAÇÃO DA LAPA | REFORMADO

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em locação por temporada. Este studio na Rua André Cavalcanti (junto à Rua Riachuelo) oferece o equilíbrio perfeito entre a efervescência cultural da Lapa e a tranquilidade de um imóvel de fundos, totalmente silencioso.

Destaques do Imóvel:

Reforma Completa: Modernizado e planejado para otimizar cada metro quadrado.
Perfil Porteira Fechada: Totalmente equipado e mobiliado. Entrar e morar (ou rentabilizar).
Versatilidade: Situado em prédio misto, com potencial para uso residencial ou comercial (escritório/consultório).

O que está incluso (Itens Novos):

Ar-condicionado e Smart TV.
Cozinha equipada: Fogão de indução (2 bocas), micro-ondas e frigobar.
Dormitório: Cama de casal nova e confortável + guarda-roupas.
Banheiro com armário e acabamento moderno.

Localização Estratégica (Tempo estimado):

Lapa: 3 minutos a pé (o coração da boemia e gastronomia).
Cultura e Lazer: 10 min do Museu do Amanhã e 15 min do Maracanã.
Ícones Turísticos: Menos de 20 min de Copacabana, Pão de Açúcar e Cristo Redentor.

Diferenciais: Cercado pelos melhores bares, restaurantes históricos e museus da cidade. Prédio com ambiente familiar e seguro, garantindo praticidade para viver o Rio de Janeiro ao máximo.

Documentação:

100% em dia.
Apto para financiamento bancário e FGTS.

Não perca esta oportunidade de ter um imóvel pronto no polo turístico do Rio!