Vende-se casa no Cond. Palos Verdes - 4 suítes, 80% térrea, gourmet, piscina, escritório, academia, casa boneca, orquidário, 12 vagas!
COD 1384 CA01045
- Endereço Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP 06345000
- (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)
- A/T: 2.352,25 m² (frente: 20,75 m)
- A/C: 502,90 m²
- Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais).
- Valor do condomínio (Maio/26) : R$ 2.352,53 + taxa extraordinária R$ 420,61 até Dez/26)
- Valor do IPTU (2026) R$ 7.417,01 ano à vista ou 10 x de R$ 824,13
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: Ok (Matrícula atualizada em 04/05/26)
- (Obs: em processo de averbação da área construída excedente - previsão conclusão: Jul/26)
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano da construção original: 1991
Descrição do imóvel:
- 80% TÉRREA com ótima acessibilidade!
- Projeto arquitetônico lindo com excelente circulação externa e interna, extremamente integrada e funcional.
- Casa de esquina contemporânea maravilhosa toda avarandada, construída para morar.
- Casa face NORTE, ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
- Ótima localização em rua tranquila e arborizada.
- Entrada social com portão automático e porteiro eletrônico.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica, porcelanato com antiderrapante na área externa, concreto e paralelepípedo.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado, 10 palmeiras e orquidário.
- 5 acessos com ótima integração: social, íntimo, lazer, escritório e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira e vidro.
- Hall de distribuição.
- Lavabo com tampo em mármore Travertino.
- Hall íntimo com 4 roupeiros e interfone.
- 4 suítes planejadas com armários de marcenaria, bancadas, gabinetes, estantes e ventiladores. Sendo a suíte master com closet sr e sra repleto de armários e home theater, voltadas para um grande terraço com guarda corpo de metal e uma escada de alvenaria revestidas em mármore antiderrapante, com acesso para o jardim, casa de bonecas, orquidário e piscina.
- Banheiros planejados com claraboias, tampos em mármore /granito, espelhos com iluminação, box de vidro, bidê, sendo a master com espelho grande, 2 cubas e hidro.
- Hall social.