PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - PENHA - SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para investidores: prédio comercial já locado, gerando renda mensal de R$ 50.000,00, situado em localização privilegiada, a apenas 200 metros do Metrô Carrão, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo.

O imóvel conta com estrutura robusta e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca patrimônio com renda imediata, segurança e valorização imobiliária.

Características do imóvel:

Área do terreno: 280,00 m²

Área construída: 1.350,00 m²

Área útil: 1.350,00 m²

8 vagas de garagem

18 banheiros

Elevador

Gerador

Reservatório com capacidade para 40 mil litros de água

Além de sua infraestrutura completa, o imóvel se destaca pela forte vocação comercial, facilidade de acesso e proximidade com transporte público, o que reforça sua atratividade para locação e preservação do investimento.

Valor de venda: R$ 7.500.000,00

IPTU mensal: R$ 7.212,80

Ideal para investidor que busca imóvel comercial com renda consolidada, localização nobre e excelente potencial de valorização