Excelente oportunidade para sua empresa em localização estratégica no bairro Cidade Nova, com fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Presidente Dutra.

O imóvel conta com 365 m² de área construída, ideal para atividades industriais, logísticas, armazenagem, distribuidoras, oficinas e operações comerciais. O espaço é composto por ampla área de expedição/produção, refeitório, 2 banheiros, duas salas de escritório na parte superior e quintal.

Destaques do imóvel:

Energia elétrica trifásica
Pé-direito de 5 metros
Piso reforçado
Acesso por duas ruas
Habite-se e AVCB regularizados
Espaço funcional para carga, descarga e operação empresarial

Infraestrutura e Distribuição Interna:

Área Operacional: Ampla área de produção e expedição com piso reforçado, ideal para suportar maquinários e estoque pesado, além de um quintal nos fundos.
Acessibilidade: Portões de acesso para duas ruas distintas, otimizando a logística.
Energia: Rede elétrica trifásica instalada, pronta para alta demanda industrial ou comercial.
Área Administrativa: Escritório estruturado contendo 2 salas no pavimento superior, proporcionando privacidade e excelente visão da operação.
Suporte e Bem-Estar: Copa/refeitório montada, vestiário e 2 banheiros sociais, atendendo perfeitamente a equipe de colaboradores.

Imóvel pronto para receber sua empresa com estrutura versátil e excelente aproveitamento interno.

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