"OPORTUNIDADE ÚNICA - EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO"

Apresentamos um Sobrado de Condomínio, Luxuoso e de Altíssimo Padrão, que certamente encantará os mais exigentes compradores.

Projetado para oferecer o mais alto padrão de vida com design impecável, tecnologia de ponta e sustentabilidade. Um projeto moderno que foi pensando em cada detalhe, valorizando a integração com o verde e o meio ambiente.

Características Principais:

Sobrado maravilhoso com 380m² de área construída e terreno de 1.380m² em Condomínio de Alto Padrão no Condomínio Náutico Porto Bragança.
4 amplas suítes planejadas com aquecimento de piso e ar condicionado, sendo 2 com varanda.
Banheiro social finamente decorado.
Living amplo com pé direito alto para 2 ambientes com lareira.
Sala ampla multiuso para escritório, sala de tv ou brinquedoteca.
Mezanino com vista para a Represa Jaguari (com várias possibilidades de uso).
Copa e cozinha equipada com planejados integrada à sala de jantar.
Área de serviço com despensa.
Sótão.
Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza integrada.
Depósito.
Varanda ampla com espaço para redário.
Piscina de Alvenaria com piso Castelato (proteção contra aquecimento).
Suíte de hóspedes externa.
Pergolado com Jacuzzi nova para 5 pessoa.
Lago de carpas ornamentais.
Quadra gramada com drenagem de águas fluviais.
Amplo jardim gramado com cerca viva.
Espaço de horta caseira.
3 vagas cobertas de garagem, várias descobertas e 1 vaga para barco.

Imóvel espetacular com vista maravilhosa para a represa, em tijolo colonial spina (camada dupla) que garante boa acústica e climatização, durabilidade estrutural e sem necessidade de pintura ou manutenção, telhas de cimento tégula, janelas amplas com ventilação cruzada e portas de euro pvc acústica, aquecimento solar, caixa d’água de 5000lts, em excelente estado de conservação, com fino acabamento em piso laminado nas salas e dormitórios, porcelanato na cozinha e áreas molhadas, planejados de alta qualidade, metais, cubas modernas e decoração de muito bom gosto.

Localizado no maravilhoso Condomínio Náutico Porto Bragança, com vaga na garagem náutica e acesso para a represa Jaguari, ampla área verde com playground e ampla área de convivência. Próximo à Rod. Aldo Bolini (SP063), Marina Estância Confiança, a 15min. do centro de Bragança, Parque dos Estados, Lago do Taboão, Bragança Shopping Center, maravilhosos restaurantes e toda ampla infraestrutura de comércios e serviços que a região oferece.

Você não vai querer mais sair de casa, o paisagismo parece pintado a mão. Aqui você viverá uma experiência única em cada ambiente.

Agende sua visita e descubra como pode ser o seu novo lar perfeito!

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