SILÊNCIO, ESPAÇO E ECONOMIA EM VILA ISABEL | 72m² | IPTU ISENTO

Localizado na Rua Visconde de Santa Isabel, este apartamento em excelente estado é ideal para quem busca conforto e privacidade. Unidade de fundos, com vista livre e verde voltada para a direção da Rua Teodoro da Silva (sem vista para comunidade), garantindo total tranquilidade.

Destaques do Imóvel:

Planta Inteligente: Sala ampla em 2 ambientes e 2 quartos generosos.
Potencial de Valorização: Banheiro social espaçoso com possibilidade real de divisão para criação de uma suíte.
Copa-Cozinha: Ampla e funcional, com dependência completa (quarto e banheiro de serviço, atualmente usado como lavanderia).
Conforto: Imóvel arejado e muito bem conservado.

Diferenciais do Edifício:

Exclusividade: Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo total privacidade.
Infraestrutura: Prédio com 2 elevadores novos, salão de festas e zelador em horário comercial.
Vaga: Possibilidade de alugar vaga de garagem no próprio condomínio.

Vantagens Financeiras e Localização:

ECONOMIA: Imóvel com IPTU ISENTO.
Localização: Lado esquerdo da Visconde (sentido carros), próximo a farto comércio, condução e serviços da região.

Documentação:

Inventário Cartorial em fase final (3 herdeiros concordantes).
Prazo máximo de conclusão em até 60 dias.

Oportunidade para quem busca metragem generosa com baixo custo fixo!