✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NA SERRA CATARINENSE ✨

 ÁREA FAZENDA ILHA – SÃO JOAQUIM/SC

Localizada em Monte Alegre,

A menos de 15 km do centro de São Joaquim,
No coração da Serra Catarinense e
Na famosa rota das vinícolas.

Valor: R$ 15.000.000,00

Uma propriedade simplesmente extraordinária para quem busca investimento, exclusividade, natureza e qualidade de vida.

Área total de 1.299.207,00 m²

Aproximadamente 132 hectares de puro potencial

Imagine um lugar cercado por:

✅ Natureza nativa preservada

✅ Campos abertos e paisagens deslumbrantes

✅ Lagos naturais

✅ Clima único da Serra Catarinense

✅ Cenários perfeitos para descanso, lazer e experiências inesquecíveis

Localização privilegiada na rota das vinícolas, uma das regiões que mais cresce em turismo de alto padrão em Santa Catarina.

✨ Ideal para:

Hotelaria e pousadas

Empreendimentos turísticos

Condomínios residenciais exclusivos

Fazenda de lazer

Refúgios ecológicos e experiências rurais premium

⛩ BENFEITORIAS:

Pouca área de mata nativa;
Nascentes de água dentro do imóvel;
Energia elétrica no imóvel
Relevo relativamente plano apresentando aclives e declives acentuados ;
Bastante áreas mecanizáveis;
Imóvel de grande potencial turístico e implantação de condomínio rural;
Localização em região próxima as principais vinícolas;
Frente a SC 114;
Região com forte desenvolvimento da atividade de pecuária, turismo e fruticultura.

EDIFICAÇÕES:

Uma Casa de Madeira (moradia) com 90,00m² em bom estado
Um Galpão/Mangueira (madeira) para manejo bovino e afins aprox. 300,00m²
Uma Casa Nova Mista (madeira/alvenaria) para moradia - aprox. 130,00m²
Uma Casa de Madeira para fins de confraternizações com aprox. 60,00m²

 O grande diferencial:

 Foi descoberta ÁGUA QUENTE no subsolo da propriedade — um potencial extraordinário para projetos termais, resorts, spas e empreendimentos turísticos diferenciados.

Um verdadeiro tesouro natural com enorme valorização e infinitas possibilidades de exploração sustentável e sofisticada.

Viva cercado pela natureza, pelo charme da serra e por uma das regiões mais desejadas do Sul do Brasil.

Venha conhecer e construir a sua história neste paraíso exclusivo da Serra Catarinense.

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